کاکتوس ۱۰

توضیحات پروژه

ساختن ساختمان آسان است، اما تبدیل آن به یک خانه است که اهمیت دارد ! و راز داشتن یک خانه‌ی آرام، توجه به نیاز های اساسی است. استراحت، تفریح، دیدار دوستان و نزدیکان در محیطی امن و آرام … ما در کاکتوس، دهم خانه ای بنا نموده ایم برازنده‌ی شما و امکانات هتلی در بنایی خصوصی استخر، سینما، کارواش، پیست پیاده روی و روف گاردن که بخشی از مشاعات ۲۵۰۰ متری و واحد های 650 متری در بالاترین سطح کیفی‌ست. به همراه چشم اندازی بی‌نظیر در منطقه.

پرزنت پروژه کاکتوس ۱۰ 

نگاهی خواهیم داشت به دهمین سازه از لوکس ترین ساختمان های مشهد که در خیابان باهنر وکیل آباد قرار دارد ٬ زمین این پروژه عظیم 1000 متر در ۵ طبقه٬ ۵ واحد ۵ خوابه که متراژ واحد ها همگی ۶۵۰ متر میباشد به همراه ۲۵۰۰ متر مشاعات.

بررسی طبقات ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰

بررسی طبقات پروژه مجلل کاکتوس ۱۰ ٬ مشاعات پروژه در طبقات همکف،منفی یک و روف گاردن مجموعه است در طبقه منهای یک مجموعه ی آبی به علاوه پارکینگ ها،سرایداری و کارواش مجموعه قرار دارند.

نگاهی اجمالی به طبقه همکف کاکتوس ۱۰

در طبقه ی همکف ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰ دو لابی وجود دارد که هر کدام به مساحت ۲۰۰ متر مربع با امکانات مفرح ریسپشن ٬ کانتر بار و کافه کتاب و همچنین فضای ایونت با ظرفیت ۷۰ نفر شامل  قسمت آماده سازی،رختکن و سرویس بهداشتی تعبیه شده است.

قسمت فضای بیلیارد مجموعه که دارای ارتباط بصری مستقیم به سالن ورزشی فضای سالن سینما،که تجهیزات تماما کار شده از برندهای (Benq | Benon | Jbl) تعبیه شده است و به صورت کاملا آکوستیک و کالیبراسیون صوتی و صندلی های VIP و موتورایزر شرکت کدالی  تجهیز شده است .

امکانات :

• سالن ورزشی مجموعه به همراه رختکن
• سالن ماساژ به همراه دوش
• سرویس بهداشتی
• فضای بار و فضای نشیمن
• یک دستگاه راه پله
• و یک لاین  آسانسور ۲۲ نفره آرارات (۲۴۰×۲۶۹)
• با ارتفاع کف تا سقف ۲۷۰ که همگی در طبقه همکف قرار دارند.

امکانات آسانسور

آسانسور یک ۲۱ نفره با سرعت ۱.۶ متر بر ثانیه به صورت گیرلس با طول مسیر حدوداً ۲۵ متر با کابین فوق لوکس طراحی شده  و استفاده از سنگ های اسلب بک لایت در بدنه به ارتفاع داخل ۲۰۷۰ توسط شرکت آسانسور آرارات

بررسی تیپ طبقات در کاکتوس ۱۰

تیپ طبقات در ساختمان به تقسیم بندی ساختمان بر اساس تعداد طبقات آن اشاره دارد و در بدو ورود به طبقات لابی اختصاصی تمامی واحد ها را می بینیم و به همراه دو درب ورودی که یک درب مخصوص فضای اصلی واحد و درب دیگه مربوط به ورودی مجزای سویت مهمان هست.

ورودی اصلی

ورودی اصلی واحد های ساختمان کاکتوس ۱۰ دارای فیلتر ورودی و دو لاین حرکتی است که یک لاین به سمت فضای خواب و خصوصی و یک لاین هم در جهت فضای میهمان و پذیرایی قرار گرفته است.

در قسمت فیلتر ورودی کلوزت میهمان تعبیه شده که از چوب بلوط است٬ همچنین سرویس بهداشتی عمومی واحد  شامل ، توالت وال هنگ،توالت ایرانی و روشی هست که کلیه متریال و استراکچر فلاش تانک وال هنگ ها از برند Geberit سری Sigma آلمان تهیه شده است.علاوه بر توضیحاتی که دادیم شیرآلات نیز توکار از برند Grohe آلمان میباشد.

تاسیسات مکانیکی

سیستم سرمایشی به صورت چیلر تراکمی هواخنک ، ۲ نوع به ظرفیت ۱۵ و ۲۱ تن واقعی که دارای استاندارد Eurovent  و ۲ عدد کمپرسور اسکرال است.

سیستم گرمایشی سیستم فن کوئل توسط ۳ دستگاه بویلر چگالشی فرولی Ferroli وارداتی ایتالیا که یک دستگاه به صورت استند بای عمل کرده با توجه به حساسیت موضوع در هر واحد منبع کویل آب گرم ۱۶۰ لیتری از برند Boiler nova ایتالیا

با راندمان بالا و سطح حرارتی بهینه با گرید A اروپا ) برنده جایزه بهترین دستگاه در سال ۲۰۱۶ در اروپا) www.ferroli.ir در هر واحد موتورخانه مجزا در بخش فیلتر جداگانه از ورودی طراحی شده است که کلیه الکتروپمپ های سیرکولاتور خطی ایتالیا با جدید ترین استانداردهای اروپا DAB از برند Domestic Hot Water, Heating Circulation-Circulation جهت با طراحی ۲۰۲۱ اجرا شده است.

سیستم BMS در مجموعه کاکتوس ۱۰

در مجموعه ساختمان لوکس و با شکوه کاکتوس ۱۰ میرسیم به سیستم BMS مجموعه که از برند Savekey به کار رفته به همراه دو تاچ پنل اصلی و پنل های دیزر راهروها به علاوه فضای داینینگ و بالکن جذاب و خوش منظره به مساحت ۴۵ متر مربع که در بخش مرکزی پلان قرارگرفته و دارای فضای باربیکیو،فلاور باکس و نشیمن هست و نکته جذاب این قسمت که به تمام قسمت های واحد کاملا دید و اشراف خواهید داشت همچنین میتوانید تمامی پروژه های کاکتوس را ببینید.

کلیه پنجرهای کار شده در ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰ در بالکن اصلی و خواب ها به صورت لیفت اند اسلاید با یراق آلات شرکت GU آلمان از برند بایا تک تهران اجرا شده اند .

کلیه موارد روشنایی و مکانیکال به صورت BMS از برند SAVEKEY که توسط کلیدهای مولتی فانکشن که قابلیت کنترل روشنایی دیمر سرمایشی گرمایشی ، پرده برقی، همچنین کنترل از طرف ریموت کنترل و زمان بندی مرتبط و از همه مهمتر User Friendly بودن آن است که برنامه نویسی توسط خود کاربر است. این ساختمان با استفاده از یکپارچه کردن چهار عنصر اصل سیستم ها ساختار و سرویس مدیریت و برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و ایمن به وجود آورده است.

علاوه  بر تمام آنها در سمت راست سالن عمومی فضای نشیمن و آشپزخانه اصلی هم قرار گرفته که کاملا با تمام فضاهای پذیرایی،بالکن اشراف و ارتباط بصری ممتازی دارند.

ویژگی پنجره های کاکتوس ۱۰

کلیه ی پنجره های موجود آلومینیوم ترمال بریک به رنگ آنادایز سوپر مات مخملی صادراتی با شات پلاست ایتالیایی دوبل شامپاینی و يراق Fapim ایتالیا به صورت لولایی ۲ جهت بازشو و شیشه ایمنی شرق است.

همچنین کلیه ی تراس های نمای اصلی و تراس خواب ها به صورت لیفت با یراق شرکت Gu اصل آلمان است که توسط شرکت بایا تک تهران اجرا و نصب شده است.

ویژگی های آشپرخانه

در مورد آشپزخانه های ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰ ٬ ورک تاپ آشپزخانه از سنگ های گرانیتی شرکت Avandad کار شده و کابینت ها نئوکلاسیک از چوب بلوط ،برند روماک _کسنوی و در طبقه ۳ از برند schniz به کار رفته است ، در بخش بعدی فضای مطبخ قرار دارد که کابینت های کار شده تمام با کیفیت و برند کابینت های آشپزخانه اصلی و فرنیچ شده با برند Bosch بوش تعبیه شده است.

بخش خصوصی واحدها در ساختمان کاکتوس ۱۰

بخش خصوصی واحدها در ساختمان به بخشی از واحد مسکونی یا تجاری اشاره دارد که در اختیار مالک واحد است و دسترسی عمومی به آن ندارد و در ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰ شامل ۵ خواب مستر میباشد که یکی از خواب ها همون طور که در بخش ابتدایی ورودی به واحد اشاره کردیم دارای درب ورودی مجزا و مستقل هست و به عنوان سوییت میهمان طراحی شده است.

در بدو ورود به مستر یک فضای کلوزت و سرویس بهداشتی قرار دارد که سرویس بهداشتی دارای توالت وال هنگ،روشویی و وان جکوزی هست چوب های کار شده در کلوزت به صورت کف تا سقف،دورتا دور تمام کار شده با چوب بلوط به کار رفته است.

لازم به ذکر است ارتفاع تمام درب های واحدها۲۷۰ و کلیه دستگیره ها به صورت دست ساز با برند لوگوی کاکتوس طراحی و اجرا شده اند.در فضای خواب بخش خصوصی واحد ها در ساختمان کاکتوس ۱۰ ٬ به علاوه بالکن های کابردی به همراه  دیوار سبز و سیسم آبیاری شیربرقی اتومات با مساحت کلی  ۶۴ مترمربع انجام شده است.

دو مستر بعدی به لحاظ چیدمان کاملا قرینه ی هم،با مساحت ۲۵ متر مربع دارای سرویس بهداشتی،بالکن و کمد دیواری و مستر بعدی ما با مساحت ۵۰ متر مربع داری کمد دیواری سرویس بهداشتی و بالکن هستند تمامی خواب ها به  غیر از سوییت مهمان داری بالکن و گرین وال هستند.

موتور خانه

در فضای بعدی موتورخانه واحد قرار دارد و در خصوص سیستم سرمایش و گرمایش با مینی چیلر از برند فرولی ferroli ایتالیا تهیه شده است و ظرفیت مینی چیلر های طبقه ۱ تا ۴ تماما ۱۵/۵ تن است.

لاندری واحد در ساختمان کاکتوس ۱۰

در ساختمان کلاسیک کاکتوس ۱۰ ٬ لاندری واحد یا همان لاندری روم، یک فضای خصوصی ۶/۴۳ است که برای شست و شوی لباس‌ها استفاده می‌شود و مستر ۵ یا سوییت میهمان به مساحت ۲8 متر مربع شامل فضای سرویس بهداشتی کلوزت،کیچنت و فضای خواب است.

مشاعات روف گاردن ساختمان کاکتوس ۱۰

مشاعات روف گاردن، به فضای سبز، باغ و یا فضای باز بر روی سقف یا فضای سقف ساختمان اطلاق می‌شود و در ساختمان مجلل کاکتوس ۱۰ مشاعات روف گاردن با ویوی ابدی به سطح شهر و دانشگاه فردوسی مشهد به دو بخش تقسیم می شوند.

بخش اول بام تاسیساتی و انبارهای واحدها و بخش تفریحی روف گاردن هست که دو آلاچیق مسقف داریمبخش دوم دو باربیکو که یکی از آن ها در قسمت آماده سازی قرار دارد و یک فضای بار ممتاز با سرویس بهداشتی روف گاردن و درنهایت قسمت جالب و هیجان انگیز این قسمت پیست و لاین دوچرخه اختصاصی مجموعه به کار رفته است.

اینترنت مرکزی

اینترنت مرکزی Point to Point و در هر واحد ۲ زون access point در نظر گرفته شده است. لازم به ذکر است کلیه طراحی ها و نظارت الکتریکال توسط آقای مهندس پیمان قندی ناظر عالی نظام مهندسی و توسط گروه مهندسی کنترل اجرا شده است.

کاکتوس۱۰

عملیات ارت

طراحی اجرا شبکه ارت طرح MESH ترکیبی از میله ارت و سیم مسی در کف منفی یک هم بندی ستون ها و اتصال شبکه ارت اصلی ، انتقال ارت اجرا شده به تابلو برق اصلی، هم بندی تاسیسات موجود در اتاق کثیف در طبقات و اتصال به ارت اصلی ، همبندی سازهای فلزی روی پشت بام و اتصال به ستون های اصلی است.

انتقال سیم ارت هم بندی از طریق سینی کابل تا پشت بام انتقال سیم ارت به داخل چاله موتورخانه استخر، اجرا رینگ سیم ارت دور استخر و هم بندی سازهای فلزی دور استخر و اتصال به سیم ارت انتقال ارت به طبقه بالای استخر جهت اتاق های ماساژ اجرا ارت صاعقه گیر در بیرون ساختمان و اتصال به ارت اصلی ، هم بندی لوله های گاز در واحد همکف و اتصال به سیم ارت اصلی انتقال ارت به تابلو برق دیماندی.